委托方于2007年通过拍卖取得惠州澳头中心区42240平方米土地及地上建筑物，因地价款支付、税费支付、土地规划调整等导致土地未能确权且未开发，且土地规划用途由原拍卖时经营性用地调整为供应设施用地，需对土地处置方案进行研究。

2014年招商集团2.9平方公里参与政府土地整备，招商集团获得约80万平方米经营性用地，2020年因妈湾片区规划调整，委托方需与前海局重新确定未开发用地的土地实施方案。

项目位于广东省深圳市南山区高新南九道59号，原规划地上16层，已建成研发办公楼，原12-14层夹层改为独立楼层，现状楼层共19层，包括架空层、空调外放位、阳台及夹层等改建扩建部分，合计10,595平方米，相关政府部门拟对改建扩建部分进行行政处罚罚款。

项目位于福田中心区深南大道2003号，目前大部分物业出租中，大厦总楼层34层，已建成办公楼，其中6-30层原有楼板挖空部分已加建，31-34层属于整层加建，合计加建面积13,357平方米，相关政府部门拟对加建部分进行行政处罚罚款。

项目属于深圳市违建处罚评估首宗案例，位于福田区红荔西路与建业大街交汇处，一二期加建住宅面积合计24,397平方米，其中属于宝能地产股份有限公司加建面积4,082平方米，委托方拟了解加建部分的违法收入。

为解决辖区重点产业发展空间需求，委托方拟对南山智谷一期中珠光村回迁物业进行整体承租及统一运营管理，拟统租物业面积70,345平方米，统租后拟按市场租金对外分租，物业类型涉及研发用房、公寓以及商业。